Verhuurde woning met 3 slpks.
Bekijk onze plattegronden voor een optimale inleving.
Deze instapklare woning heeft een huurinkomst van €610 per maand, waarmee het een bruto opbrengst heeft van 4,78%.
Alles werd zo'n 8-tal jaar geleden vernieuwd, en er zijn dus niet direct grote kosten.
Overal dubbel glas (PVC), condenserende gasketel, en overal in het huis radiatoren (EPC 307kWh/m², dak geïsoleerd (18cm), leuke terras en tuin (perceel 180m²).
Op het gelijkvloers is er naast de woonruimtes, een aparte berging, een technisch-/waslokaal, badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers, en tot slot in de dakverdieping nog een 3de slaapkamer.
Aan de voorgevel is nog een parkeerstrook die bij het perceel hoort, dus in principe privé, grenzend aan de openbare weg.
Tuin is zuidwest gericht, en geniet dus van de avondzon.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkom | 2,8m2 | |
Woonkamer | 36,4m2 | |
Keuken | 14,3m2 | |
Berging | 3,2m2 | |
Technische ruimte | 7,2m2 | waslokaal en ketel |
Badkamer | 6,3m2 | Met douche |
Toilet | 1,42m2 | |
Slaapkamer | 18,3m2 | |
Slaapkamer | 14,1m2 | |
Hal | 6,4m2 | |
Slaapkamer | 22,1m2 |
Renovatiejaar | 2014 |
Algemene staat | Instapklaar |
Renovatieverplichting | Nee |
Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Conformiteitsattest | Nee |
EPC ref.: | 1736341-1 |
EPC: | 307 kWh/m²/jaar |
Totale opp. grond | 180 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 153 m2 |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | ||
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | PVC | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - Condenserende gasketel |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Instapklare woning met 3slpks, tuin en garage.
Te renoveren woning op 477m²