Huis te koop Poperinge
Nijverheidslaan 4, 8970 Poperinge
Apotheek Vandewalle - Verrue [9,09 km]
Algemeen Tandarts [0,5 km]
Vrije Basisschool [0,3 km]
GO! middenschool Ieper [0,59 km]
Poperinge Station perron 1 [0,37 km]
Poperinge [0,35 km]
8970 Poperinge [1,53 km]
POPERINGE (COLRUYT) [1,23 km]
Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [1,03 km]
Op te knappen woning met toegangsweg op 836m²!
Op te knappen woning met toegangsweg op 836m²!
Aanschouw onze plattegronden en simulaties voor een optimale inleving.
Belangrijk!! Dit huis is ook toegankelijk via de achterliggende Wolstraat, via een eigen wegje, komt u tot 2 garageboxen, waar eventueel nog een ander bijgebouw in de plaats zou kunnen komen.
Woning dateert uit 1963, en de bouwstijl zelf is in Poperinge gekend als zijnde zeer sterk. Gezet indertijd door de overheid. Intussen zijn al deze zaken vernieuwd:
- Centrale verwarming met een condenserende gasketel in het hele huis. (ook gashaard aanwezig)
- Nieuw dubbel glas aan de voorkant van de woning
De indeling is als volgt:
Inkom met traphal en gastentoilet, woonkamer met doorzon, keuken, kelder (droog), garage en tot slot de veranda en zeer ruime tuin met een tuinhuis van 25m².
Op het verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. In 1van de kamers hangt ook de ketel.
Het EPC is 400kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting), er is een simulatie van een nieuw EPC beschikbaar voor wanneer u het dak isoleert met 12cm PUR. Het resultaat hiervan is 224kWh/m² (label C)
KI 916, perceelopp. 836m², netto bewoonbaar opp. 142m², regenwaterput van 3.000L aanwezig.
- 836 m2
- 142 m2
- Grote opknapbeurt
- € 916
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | 6,9m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Woonkamer | 26,3m2 | |
| Keuken | 15m2 | |
| Kelder | 6,9m2 | |
| Veranda | 17,9m2 | |
| Garage | 13,8m2 | |
| Tuinhuis | 25m2 | |
| Hal | 6,1m2 | |
| Slaapkamer | 13,4m2 | |
| Slaapkamer | 13,5m2 | |
| Slaapkamer | 13m2 | |
| Slaapkamer | 12,8m2 | |
| Badkamer | 3,9m2 | |
| 2 x Garage | 2 garages achteraan |
Technisch
| Bouwjaar | 1963 |
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Nee |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 3100599 |
| EPC: |
400 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 836 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 142 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - 50% nieuwe ramen en deur | |
| Dak | Vernieuwd 8j geleden maar niet geïsoleerd | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Condenserende gasketel |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Rijwoning met 2 slpks, zolder, tuin en autostaanplaats.
Appartement Te koop
GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLPKS
Huis Te koop
Te renoveren woning met 4 slpks, garage en tuin