Huis te koop

Bruggestraat 126, 8970 Poperinge

  • € 329 000
  • 649 m2
  • Licht op te frissen

Planning Administratie
Administratie Planning 0049 34 87 950 (Ref. 3702399)

Halfopen woning met garage, tuin en 3 slpks.

Halfopen woning met garage, tuin en 3 slpks.

Aanschouw onze simulaties en plattegronden voor een optimale inleving.

Deze woning ligt in de Bruggestraat te Poperinge, een eenrichtingsstraat, die enkele jaren geleden heraangelegd is.
Het perceel zelf is 649m² en het huis bevindt zich ongeveer in het midden op dit perceel.
De voortuin geeft een klassevolle look aan de eigendom, terwijl de achtertuin veel groen en privacy geniet. De vorige bewoners hebben er respectievelijk 16j en 20j gewoond, dus het is er goed vertoeven.

De indeling is als volgt:

Van de inkom (met gastentoilet) zijn er een deur naar de woonkamer, en een deur naar de keuken. De woonkamer is maar liefst 35,6m² groot, en heeft veel glaspartijen en een houthaard.
De keuken (20.6m²) heeft zicht op de tuin, en geniet ook toegang rechtstreeks naar de garage (waar de technieken zich bevinden).
Onder de trap is ook een spinde, ook toegankelijk vanaf de keuken.

Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (17,8m² - 17,2m² - 12,5m²), een badkamer, apart toilet en een aparte berging/linnenkamer.

Het EPC is 320kWh/m² (label D), er is overal dubbel glas (hout), ketel is een gascondensatieketel (2010), regenwaterput 10.000L.
 

Omgeving


  • Apotheek Vandewalle - Verrue [8,48 km]

  • Algemeen Tandarts [0,86 km]

  • Vrije Basisschool [0,38 km]

  • GO! middenschool Ieper [0,82 km]

  • Poperinge Station perron 2 [0,29 km]

  • Poperinge [0,31 km]

  • 8970 Poperinge [2 km]

  • Carrefour market IEPER [9,88 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [1,43 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [0,77 km]

Technisch

Bouwjaar 1982
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 2328454
EPC: 320 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond649 m2
Bewoonbare opp.189 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 36m2
Inkom 0 6,5m2
Keuken 0 20,6m2
Kelder -1 1,1m2
Garage 0 23,2m2
Toilet 0 1,1m2
Hal 1 13,6m2
Slaapkamer 1 17,8m2
Slaapkamer 1 17,2m2
Slaapkamer 1 12,5m2
Berging 1 6,4m2
Badkamer 1 7,4m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas - Condensatieketel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 832

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0779 321 457